一、项目名称：欢乐街院区电梯维保服务
二、预算金额：4.1万元（不得超过最高限价）
三、资格及要求:
1、具有法人资格和独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的服务信誉和健全的财务制度。
3、具有履行合同所必须设备和专业技术能力。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本次投标前三年內，在服务活动中无重大违法记录。
6、近三年内不存在违反招投标和政府釆购相关法律法规的禁止行为。
7、具有特种设备安装、维修许可乘客电梯裁货电梯A级以上资质。
8、本次投标报价以人民币结算货币。包括免费提供的零配件、电梯年审、税费所需费用，需提供清单说明。
9、维护电梯数量：欢乐院区维保电梯共5台。（眼科妇产科楼2台，肿瘤楼2台，综合楼1台）
四、技术要求
第1条 维保范围
中标方派出维保专业人员对上述设备进行例行维保检查，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑，但不负责保持、修理及更换轿厢、外厅及扶梯等外围设备的外观及卫生。
第2条电/扶梯定期维护保养项目内容及要求（具体见附表）
2.1、例行维保工作
中标方派出维保专业人员对上述设备每年不少于25次进行例行维保检查，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑，且提供必要的润滑油和清洁材料，但不负责保持、修理及更换轿厢、外厅及扶梯等外围设备的外观及卫生（如轿厢装潢、照明、扶手带、梯级表面、栏杆等）。若由于中标方在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，中标方有义务免费修复。
2.2、中标方将免费更换或修理限制范围内的因正常原因而磨损的部件，符合替换条件的部件不包括主机曳引装置（即曳引马达、齿轮箱、编码器、抱闸装置、曳引轮、返绳轮等）、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳以及变频器/驱动系统。符合修理或替换条件的部件为电路板和易损部件，除非有其他例外说明，易损部件包括门机皮带、门球、齿轮、接触器、继电器、线圈、按钮、显示器以及其他辅助机械部件。不符合免费更换或修理限制范围内的部件，其诊断费、替换部件的人工费用和向技监局报备的相关费用也由甲方承担。
2.3、中标方需安排对电梯井道、底坑和机房进行配合工作（如消防联动、视频、网络覆盖等配合工作）。
2.4、每次保养后，中标方应向医院提交服务记录，医院应立即进行检查，确认后签字。
2.5、24小时紧急修理服务
中标方提供全日24小时紧急修理服务，医院发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打服务热线通知中标方从速派遣称职人员处理，中标方承诺根据已接到的医院通知，在__60_分钟内到达现场处理故障。若故障中有乘客困于设备内，中标方承诺根据已接到的医院通知，在_30_分钟内到达现场处理故障。
2.6、在维保过程中中标方发现需更换的零件，在医院书面同意后，中标方应及时更换。
第三条．服务承诺
保证维保设备运转率达到或高于98%。若维保设备在1个维保年度内低于此运转率时，将按每降低1%免收维保服务费人民币200.00元，但免收金额最高不超过该台设备每年维保服务费总额的10%。免收金额于下年度的维保服务费中扣除。
设备运转率 = |
365天 x 24小时 – 停梯时间 |
x 100% |
365天 x 24小时 |
附表1 半月维保项目（内容）和要求
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序号 |
维护保养项目（内容） |
维护保养基本要求 |
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1 |
机房、滑轮间环境 |
清洁，门窗完好、照明正常 |
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2 |
手动紧急操作装置 |
齐全，在指定位置 |
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3 |
驱动主机 |
运行时无异常振动和异常声响 |
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4 |
制动器各销轴部位 |
动作灵活 |
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5 |
制动器间隙 |
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求 |
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6 |
制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测 |
制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录 |
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7 |
编码器 |
清洁，安装牢固 |
|
8 |
限速器各销轴部位 |
润滑，转动灵活；电气开关正常 |
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9 |
层门和轿门旁路装置 |
工作正常 |
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10 |
紧急电动运行 |
工作正常 |
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11 |
轿顶 |
清洁，防护拦安全可靠 |
|
12 |
轿顶检修开关、停止装置 |
工作正常 |
|
13 |
导靴上油杯 |
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 |
|
14 |
对重/平衡重块及其压板 |
对重/平衡重块无松动，压板紧固。 |
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15 |
井道照明 |
齐全、正常 |
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16 |
轿厢照明、风扇、应急照明 |
工作正常 |
|
17 |
轿厢检修开关、停止装置 |
工作正常 |
|
18 |
轿内报警装置、对讲系统 |
工作正常 |
|
19 |
轿内显示、指令按钮、IC卡系统 |
齐全、有效 |
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20 |
轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等） |
功能有效 |
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21 |
轿门门锁电气触点 |
清洁, 触点接触良好，接线可靠 |
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22 |
轿门运行 |
开启和关闭工作正常 |
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23 |
轿厢平层准确度 |
符合标准值 |
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24 |
层站召唤、层楼显示 |
齐全、有效 |
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25 |
层门地坎 |
清洁 |
|
26 |
层门自动关门装置 |
正常 |
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27 |
层门门锁自动复位 |
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 |
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28 |
层门门锁电气触点 |
清洁, 触点接触良好，接线可靠 |
|
29 |
层门锁紧元件啮合长度 |
不小于7mm |
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30 |
底坑环境 |
清洁，无渗水、积水，照明正常 |
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31 |
底坑停止装置 |
工作正常 |
表2 季度维护保养项目（内容）和要求
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序号 |
维护保养项目（内容） |
维护保养基本要求 |
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1 |
减速机润滑油 |
油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 |
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2 |
制动衬 |
清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
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3 |
编码器 |
工作正常 |
|
4 |
选层器动静触点 |
清洁，无烧蚀 |
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5 |
曳引轮槽、悬挂装置 |
清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求 |
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6 |
限速器轮槽、限速器钢丝绳 |
清洁，无严重油腻 |
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7 |
靴衬、滚轮 |
清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
|
8 |
验证轿门关闭的电气安全装置 |
工作正常 |
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9 |
层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传送带 |
按照制造单位要求进行清洁、调整 |
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10 |
层门门导靴 |
磨损量不超过制造单位要求 |
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11 |
消防开关 |
工作正常，功能有效 |
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12 |
耗能缓冲器 |
电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀 |
|
13 |
限速器张紧轮装置和电气安全装置 |
工作正常 |
表3 半年维护保养项目（内容）和要求
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序号 |
维护保养项目（内容） |
维护保养基本要求 |
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1 |
电动机与减速机联轴器 |
连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象 |
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2 |
驱动轮、导向轮轴承部 |
无异常声响，无振动，润滑良好 |
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3 |
曳引轮槽 |
磨损量不超过制造单位要求 |
|
4 |
制动器动作状态监测装置 |
工作正常，制动器动作可靠 |
|
5 |
控制柜内各接线端子 |
各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 |
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6 |
控制柜各仪表 |
显示正常 |
|
7 |
井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 |
无异常声响，无振动，润滑良好 |
|
8 |
悬挂装置、补偿绳 |
磨损量、断丝数不超过要求 |
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9 |
绳头组合 |
螺母无松动 |
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10 |
限速器钢丝绳 |
磨损量、断丝数不超过制造单位要求 |
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11 |
层门、轿门门扇 |
门扇各相关间隙符合标准值 |
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12 |
轿门开门限制装置 |
工作正常 |
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13 |
对重缓冲距离 |
符合标准值 |
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14 |
补偿链（绳）与轿厢、对重接合处 |
固定、无松动 |
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15 |
上、下极限开关 |
工作正常 |
表4 年度维护保养项目（内容）和要求
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序号 |
维护保养项目（内容） |
维护保养基本要求 |
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1 |
减速机润滑油 |
按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求 |
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2 |
控制柜接触器，继电器触点 |
接触良好 |
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3 |
制动器铁芯（柱塞） |
进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 |
|
4 |
制动器制动能力 |
符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动试验 |
|
5 |
导电回路绝缘性能测试 |
符合标准 |
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6 |
限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验：对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验） |
工作正常 |
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7 |
上行超速保护装置动作试验 |
工作正常 |
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8 |
轿厢意外移动保护装置动作试验 |
工作正常 |
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9 |
轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓 |
紧固 |
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10 |
轿厢和对重/平衡重的导轨支架 |
固定，无松动 |
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11 |
轿厢和对重/平衡重的导轨 |
清洁，压板牢固 |
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12 |
随行电缆 |
无损伤 |
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13 |
层门装置和地坎 |
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固 |
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14 |
轿厢称重装置 |
准确有效 |
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15 |
安全钳钳座 |
固定，无松动 |
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16 |
轿底各安装螺栓 |
紧固 |
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17 |
缓冲器 |
固定，无松动 |
五、服务期：一年
报名截止时间为2019年7月24日下午5：00时
报名地址：湖北省汉川市人民医院行政楼
305室采购办办公室
联系电话：0712—8382080
2019年7月22日
